Portal biura.info działa jak „biurowy Airbnb” i łączy potencjalnego najemcę bezpośrednio z właścicielem budynku biurowego. To podejście wyznacza nowy standard w zakresie poszukiwania powierzchni biurowej w Polsce.
Airbnb połączył gości bezpośrednio z gospodarzami, na nowo definiując sektor turystyczny. O tym, czy taka koncepcja sprawdzi się na rynku biurowym chce przekonać się REDD, dostawca danych o nieruchomościach komercyjnych, który zaprezentował w Polsce platformę łączącą firmy poszukujące biura do wynajęcia bezpośrednio z właścicielami nieruchomości.
– Dotychczas, poszukiwaniu biura towarzyszył ekstremalny szum informacyjny. W czasie, gdy tysiące ogłoszeń internetowych walczy o uwagę potencjalnych najemców, my kierujemy się przekonaniem, że wybór biura powinien być przejrzystym, nowoczesnym i szybkim doświadczeniem. Czerpiąc inspiracje z trendów wyznaczanych przez światowe firmy technologiczne, obsesyjną uwagę przykładamy do potrzeb klientów, którzy oczekują błyskawicznych i sprawdzonych informacji. – mówią Tomasz Ogrodzki i Piotr Smagała, twórcy serwisu.
Baza biur w rękach właścicieli nieruchomości
Portal powstawał w ścisłej współpracy z właścicielami inwestycji biurowych z całej Polski, dla których serwis stwarza warunki do budowania silnych relacji z firmami-najemcami już na etapie, gdy te poszukują powierzchni biurowych.
– Łącząc potrzeby poszukujących biur i właścicieli zbudowaliśmy ekosystem, w którym budynki biurowe są zawsze na pierwszym miejscu. W żadnym innym miejscu właściciel nie jest gwiazdą w świetle reflektorów. – dodaje Tomasz Ogrodzki, prezes zarządu w REDD.
Twórcy zwracają uwagę, że 73 proc. najemców nie wie, kto jest właścicielem budynku, w którym wynajmują biuro. Takie wyniki przyniosło badanie portalu biura.info przeprowadzone w 2021 roku na wybranej grupie najemców nowoczesnych powierzchni biurowych. Nowa platforma ma wspierać i kształtować szerszą rozpoznawalność właścicieli oraz wzmacniać ich pozycję na rynku nieruchomości komercyjnych.
– Jesteśmy pionierami w Polsce, ale nie jesteśmy pierwsi na świecie. Największy amerykański portal biurowy »w rękach właścicieli« funkcjonuje nieprzerwanie od 1995 roku. Projektując serwis biura.info wzorowaliśmy się na najlepszych światowych przykładach i zaadaptowaliśmy je do polskiego rynku. – dodaje Piotr Smagała, dyrektor zarządzający REDD.
Światowy poziom poszukiwania biur
Po raz pierwszy w Polsce firmy szukające powierzchni biurowej mają szansę na bezpośredni kontakt z właścicielem danego biura. Brak pośredników stwarza nowe perspektywy negocjacyjne, np. stawki za wynajem.
biura.info to portal, w którym poszukujący dowiaduje się tak wielu informacji o przeglądanym biurze. Karta budynku zawiera profesjonalne zdjęcia, wirtualne spacery, prezentacje wideo czy rzuty pięter. Dodatkowo znajdują się tam informacje o udogodnieniach. Potencjalny najemca może sprawdzić czy w pobliżu znajdują się: przystanki, stacje metra, Veturillo, restauracje, sklepy czy paczkomaty.
