Krok ten, zbiegający się z przekroczeniem przez firmę progu 130 milionów euro w aktywach pod zarządzaniem (AUM), stanowi strategiczne rozszerzenie działalności z kapitału wysokiego ryzyka (Venture Capital) na rynek nieruchomości hotelowych. Fundusz, zatwierdzony przez hiszpańską komisję nadzoru finansowego (CNMV), skupi się na nabywaniu około 15 hoteli w kluczowych lokalizacjach miast drugorzędnych w Hiszpanii, wykorzystując strukturalną lukę na rynku, gdzie znaczna część zasobów hotelowych przyciąga ograniczone wolumeny inwestycyjne.
Strategia funduszu opiera się na podwójnym modelu tworzenia wartości: generowaniu zysków operacyjnych z działalności hotelowej oraz wzroście wartości nieruchomości napędzanym przez cyfryzację zarządzania.
Fundusz nawiązał partnerstwo z Enrique Domínguezem, założycielem sieci Gaiarooms, który, jak podaje serwis eu-startups.com, ma objąć stanowisko Dyrektora ds. Strategii Inwestycyjnej, wnosząc doświadczenie w cyfrowym zarządzaniu ponad 100 hotelami. Fundusz celuje w wewnętrzną stopę zwrotu (IRR) na poziomie blisko 18% dla każdej transakcji oraz ponad 12% netto dla inwestorów.
– Jesteśmy zaangażowani w rozwój i dostrzegliśmy ogromną szansę wynikającą z partnerstwa z przedsiębiorcą Enrique Domínguezem, założycielem sieci Gaiarooms – mówi Marc Bados, partner założyciel 4Founders Capital, cytowany w serwisie eu-startups.com.
Według danych EU-Startups, w 2025 roku obserwuje się trwały napływ kapitału do ekosystemu hotelarskiego. Łączna wartość ujawnionych rund finansowania w przytoczonych przykładach wynosi około 453 milionów euro. Inwestycje obejmują zarówno strategie oparte na aktywach (asset-heavy), jak i platformy oprogramowania.
